Оформление земельного участка
Владение некоторой земельной площадью не всегда является синонимом правом собственности на неё в полной мере. Ряд государственных актов на право пользования по застройке, наследованию, или иных предустанавливающих факторов, даёт возможность владения без возможности распоряжаться имуществом. Поэтому для того, чтобы продать, сдать в аренду, залог, дар, или на других условиях, важно выполнить процедуру оформления земельного участка в вашу собственность.
В рамках данной процедуры выполняется множество работ, которые сверят и утвердят характеристики участка, после чего подтверждающие документы вместе с предоставленным заявлением на право собственности отправятся в регистрационные инстанции. По результатам всех работ кадастрового эксперта вы получите Свидетельство, позволяющее в дальнейшем распоряжаться утверждённым участком на правах собственника.
Это важная процедура, даже если вы не намерены в ближайшее время продавать, или сдавать в аренду землю другим лицам. Так как полученное свидетельство станет вашим защитником и подтверждением при любых спорных вопросах и притязаниях на вашу недвижимость.
Документы для оформления земли в собственность:
Получить незарегистрированный на вас участок вы можете различными способами от покупки до выигрыша в лотерею. Но независимо от сценария важно последовательно и корректно выполнить все регистрационные работы, для которых вам потребуется ряд документов:
- Подтверждение ваших прав на указанный участок. В зависимости от способа получения это может быть договор купли-продажи, завещание, дарственная или другие варианты;
- Выписка из подхозяйственной книги органов управления района, в ведомство которого входит ваш земельный участок;
- Юридически заверенный актуальный кадастровый план. Если таковой отсутствует или имеет ошибки – важно составить его перед подачей заявления;
- Документ, подтверждающий личность будущего владельца, а также доверенность на его имя, если вы не производите оформление лично;
- Непосредственно уведомление о начале строительства, оформленное в установленном порядке;
- Квитанция об оплате государственной пошлины.
