Технический план в Краснодаре

Любая недвижимость имеет свою документацию, в которой объединяется информация для государственного кадастра – ГКН. Также как прописка для человека, для любого здания нужна своя отметка. Наша компания разрабатывает технические планы в Краснодаре – подробные описания строений со схемами и расчётами, предоставляемыми в РосРеестр.

Виды и цели технических планов:

Технический план на квартиру/нежилое помещение в новостройке

Нередки ситуации, когда у получаемой в собственность новой недвижимости отсутствует техническая документация. В таком случае специалисты проводят обмер, для подготовки к которому необходимо предоставить любой документ, подтверждающий собственность. Как для квартир, так и для нежилых помещений, это может быть договор застройщика, решение суда или иной нормативный вариант.

Технический план на квартиру/нежилое помещение/здание, после перепланировки или реконструкции

Данный тип плана выполняется только по конкретному распоряжению. В зависимости от её наличия, либо используются готовая информация из нового проекта, или паспорта БТИ, либо производится обмер. Важно также наличие документации с изменённым планом и внесёнными актуальными изменениями на объекте.

Технический план на частный дом/здание/сооружение

Для его построения выполняются геодезические работы, в рамках которых определяются подробные координаты для каждой из ключевых точек здания, в том числе с отдельным расчётом площадей комнат, при необходимости – поэтажно. При наличии проекта недвижимости часть данных берётся из соответствующей документации заказчика, также как и разрешение, или декларацию о нормативности эксплуатации объекта. Также важна актуальность и правильность оформления земельного участка, находящегося непосредственно под постройкой. При необходимости важно провести кадастровые работы и для него.

Технический план на гараж, садовый дом и т.п.

В данном случае работы схожи с построением плана для частного дома. Лишь с тем отличием, что, как правило, подобные помещения не имеют сложной структуры деления на комнаты внутри, за счёт чего все необходимые замеры (при отсутствии проектной документации в наличии) проводятся быстрее и дешевле для заказчика.

Технический план на выделенную часть помещения в натуре, из состава всего помещения или здания

Как и для подготовки технической документации для всего строения здесь необходима регистрация в кадастре земельного участка, на котором располагается здание. Обмер необходимой части выполняется в натуре, что значит, что инженер отражает все найденные отступления от проекта, которые могут быть обнаружены.

Технический план на объект незавершенного строительства.

Основные характеристики, такие как площадь, берутся, исходя из указанных в проекте. По характерным углам будущей постройки, определённым по документации, выполняются геодезические работы, в ходе которых отмечаются точные координаты, в соответствии с актуальными нормативными требованиями. Для начала работ собственнику необходимо предоставить кадастровый паспорт на землю, подтверждённую декларацию, или проект строящегося объекта.

Наименование услуги Цена, ₽
Технический план
1 Технический план для домов (ИЖС, садовых) от 4000
2 Технический план для многоквартирных домов (МКД) от 4000
3 Технический план для объектов незавершенного строительства от 4000
4 Технический план для зданий от 4000
5 Технический план для сооружений от 4000
6 Технический план для квартир в МКД от 4000
7 Технический план для нежилых помещений от 4000
8 Технический план на гараж от 4000
9 Технический план на перепланировку от 4000
10 Технический план для машиномест от 4000
11 Технический план на водопровод от 4000
12 Технический план на канализацию от 4000
13 Технический план на электросети от 4000
14 Технический план на иные объекты от 4000

Наши специалисты всегда на связи и помогут вам определить, какой вид работ необходим в вашем случае. Бесплатно проконсультируем и оформим вашу заявку на выезд, на обмер в ближайшее время.