Виды и цели строительно-технической экспертизы

Экспертиза качества и объемов строительно-монтажных работ

Данная услуга является самым эффективным методом разрешения споров между заказчиком и исполнителем строительных работ. Независимый эксперт использует специализированное оборудование для измерения объекта и его деталей, проводит осмотр на несоответствия заявленному качеству, в том числе не только на имеющиеся, но и на потенциальные дефекты из-за неправильной установки. Такой вид строительно-технической экспертизы доступен, как в процессе строительства, так и по его завершению, или длительности гарантийного срока.

Экспертиза по определению размера ущерба

Так как строительная площадка это объект подверженный большому количеству рисков повреждений, нередки спорные ситуации, при которых важно определить виновного и посчитать нанесённый ущерб. Именно для этого заказывают услуги независимого эксперта, который по результатам осмотра и необходимым дополнительным исследованиям и измерениям утвердит причину и сумму нанесённого вреда вашему строительному объекту. После чего вы сможете использовать полученную экспертизу, как основание для взыскания с исполнителя работ или страховой компании.

Экспертиза инженерных сетей

Одна из частых причин вызова строительно-технического эксперта – это авария, или обрушение инженерных сетей. Задачей специалиста в таком случае будет проверка на соответствие характеристик и эксплуатационных свойств коммуникаций требованиям монтажа, общим от СНиП и указанным в проекте. Таким образом, выясняется причина неисправности, а соответственно и ответственный за неё.

Экспертиза обоснованности расходуемых материалов при выполнении работ

Несовершенство многих типовых строительных смет в том, что они не ограничивают исполнителя по конкретным брендам используемых материалов, а лишь обозначают их тип и общие характеристики. Это даёт возможность недобросовестным подрядчикам пользоваться ситуацией, используя более дешевые материалы, чем должно. Подобная халатность может обернуться для заказчика значительными потерями в качестве, и недолговечностью выполненных работ. Поэтому своевременное обращение за профессиональной строительно-технической экспертизой в Краснодаре станет гарантом надлежащего качества и основанием для предъявления претензий исполнителю.

Экспертиза проектной документации

Также, как и для таких видов экспертиз, данная проводится чаще всего по причине возникновения споров между заказчиком и исполнителем. Но помимо этого – это обязательный этап для согласования и реализации постройки в счёт муниципальных, или государственных средств. Оценка безопасности будущего строения может быть произведена как до начала работ по представленной документации проекта, либо уже в процессе на её соответствие. Заключение эксперта в данном случае становится решающим для принятия решения о начале, или продолжении ведения строительства.

Оценка стоимости недвижимости

Как правило, результаты подобной процедуры имеют срок действия, так как любая оценка проводится относительно актуальной экономической ситуации и других факторов. Это необходимая услуга для проведения выгодных сделок при купле-продажи частной собственности, а также для отстаивания судебных решений по страхованию, приватизации, наследству. Определение актуальной суммы реализации недвижимости способствует также в заключении таких сделок как залог, ипотека, обмен, аренда, дарение, реорганизация предприятия и других ситуаций. Объектами могут стать, как полноценные квартиры и дома, так и отдельные комнаты, офисные и производственные помещения, а также нежилые сооружения – садовые участки, дороги, мосты и прочее.

Наименование услуги Цена, ₽
Строительно-техническая экспертиза
1 Техническое заключение после перепланировки и переоборудования в квартире от 3000
2 Техническое заключение после реконструкции квартиры от 5000
3 Техническое заключение на определение соответствия выполненной реконструкции в частном доме требованиям норм от 5000
4 Техническое заключение на определение соответствия выполненной перепланировки (переоборудования) в нежилом помещении требованиям норм от 6000
5 Техническое заключение на определение соответствия реконструкции нежилого помещения требованиям норм от 10000
6 Техническое заключение на определение гаражей требованиям норм от 5000
7 Экспертиза качества и объемов строительно-монтажных работ от 3500
8 Экспертиза ущерба после пожаров (залитий) от 3500
9 Экспертиза кровли от 7000
10 Экспертиза качества монтажа и изготовления окон и дверей от 3000
11 Техническое заключение о соответствии конструкций и места расположения ям, канализации, туалетов требованиям норм от 7000
12 Экспертиза по определению причин возникновения усадки фундаментов, определение причин возникновения трещин и разрушений строений от 15000
13 Определение незавершенного строительства объекта капитального строительства от 3000
14 Техническое заключение на определение процента износа объекта недвижимости от 4000
15 Экспертиза стоимости СМР при производстве строительных и ремонтно-строительных работ 3-5% от СМР
+3000 заключение
Обследование зданий и сооружений
1 Визуальное обследование конструкций зданий и сооружений от 10000
2 Инструментальное обследование конструкций зданий и сооружений (расчеты несущей способности, определение физико-механических свойств грунтов, определение прочности несущих конструкций) Индивидуально
Землеустроительная экспертиза
1 Раздел земельного участка на два и более от 12000
2 Раздел жилых строений с денежной компенсацией от 12000
3 Раздел нежилых помещений (без денежной компенсации) от 15000
4 Раздел нежилых помещений (с денежной компенсацией) от 17000
5 Восстановление границ смежества между земельными участками от 20000
6 Перераспределение (выдел) долей в объекте капитального строительства от 7000
7 Определение отделимых и неотделимых улучшений по решению суда от 5000
8 Выдел доли земельного участка от 12000
9 Проведение экспертизы для выявления ошибок, допущенных при межевании земельных участков от 15000
10 Проведение экспертизы с целью определения межевых границ и установления их соответствия фактическим границам от 15000
Оценочные услуги
1 Оценка недвижимости жилой и коммерческой от 3000
2 Оценка земли от 3500
3 Оценка ущерба (ДТП, залития, пожары) от 3500
4 Оценка машин и оборудования от 5000
5 Оценка транспортных средств от 3500
6 Оценка ценных бумаг от 7000
7 Оценка бизнеса от 20000

Мы профессионально подходим к каждой индивидуальной ситуации, в которой требуется техническое заключение или оценка эксперта. Свяжитесь с нами любым удобным образом, и мы предоставим бесплатную консультацию, чтобы определить тип экспертизы, который необходим именно вам.